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玉林市玉州区教育中路16号办公用房及附属设施招租(5年)项目
——该主题已有 245 次浏览  发布时间:2017-6-27 16:57:46
 

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玉林市玉州区教育中路16号办公用房及附属设施招租(5年)项目

网络公告

受玉林市机关事务管理局委托,玉林市农村产权交易中心(以下简称交易中心)定于201774日(周二)上午1000时举行教育中路16号办公用房及附属设施的网络竞租交易。

一、招租标的

1、标的的面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减调增或调减。

2、竞租人未按规定与交易中心、出租方签订成交文件的,交易保证金将不予返还。

3、标的成交价为第1年的每月租金价格。第1-2年租金不变,第3年租金在上年租金基础上提高5%,第45年租金在上年租金基础上提高2.5%

4房屋用途必须符合城市管理等相关法律法规,不得用于从事国家规定禁止的行业,不能经营化工业、危险品。

二、承租人资格条件

1、竞租人应是中华人民共和国境内具有良好的财务状况和支付能力、良好的商业信用的合法存续企业,或具备有完全民事行为能力、信用良好的自然人。凡在交易中心有不良交易信用记录的企业、自然人不得参与竞租。

2、符合国家有关法律法规规定的其他条件。

三、竞租方式

报名和竞价均通过网上进行,竞租人请登录玉林市农村产权交易中心淘宝拍卖专场(www.ylaee.com),选择竞租标的,并进行报名和竞租。报名竞价前请先点击“用户注册”注册淘宝账户,并完成支付宝实名认证,如已是淘宝注册用户并已实名认证,则不需重复注册和认证。请竞租人参与竞租前务必详细阅读《竞价须知》。

报名时间:网络自由竞价周期结束前均可参与报名

报价方式:拍卖式报价

报价时间:20177410:0020177510:00

连续报价周期:2分钟

标的自由竞价周期为24小时,在自由竞价周期结束前2分钟之内,如无新的报价出现则竞价结束,如有新的报价则启动延时竞价。

四、交易保证金以产权交易服务费收取

交易中心按标的1个月成交租金价格向承租人收取交易手续费。未成交的竞租人,不收交易服务费。

五、签订合同及支付费用

1、承租人须在竞拍成交次日到交易中心签订成交确认书。承租人支付首笔租金(1个月租金)、押金、产权交易服务费后,与出租方签订租赁合同。

2、承租人须在竞拍成交次日内将产权交易服务费以转账的方式支付到以下账户。

账户名称:玉林市农村产权交易中心有限公司

开 户 行:交通银行玉林分行

账 号:459624001018010099009

3竞租成功,竞租保证金扣除交易服务费后,交易中心退付余款给承租人。如交易保证金不足以支付交易服务费,承租人需在《成交确认书》签订当日内补足。

六、与租赁相关的其他条件

1、租金支付及标的移交方式:承租人须在成交之日起2个工作日内支付出租方首笔租金(1个月租金)、承租押金(3个月成交租金),并与出租方签订《租赁合同》。出租方凭承租人的租金、押金转账回执单办理标的移交。承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租方将承租押金无息退还给承租人。

2、出租标的按现状进行招租及交接。意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的,并可向出租方咨询。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认了出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款。

3、承租人在租赁期内,未经出租人同意,不能将该房屋租赁权转租给他人或与他人签订分包经营等协议、转让、转借他人或调换使用,否则出租方有权单方终止租赁合同,已缴纳履约保证金不予退回。

4、承租人使用标的必须符合城市管理等相关法律法规对房屋使用的要求,不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营化工业、危险品。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。

5、其他未尽事宜在租赁双方签定的《租赁合同》中约定。

七、竞租咨询

联系电话:0775-2307760 2307761

梁小姐 18377508363

李先生 13977585852

玉林市农村产权交易中心地址:玉林市玉东新区秀水路市政务服务中心1

八、附件

1、房屋图片

2租赁合同

玉林市农村产权交易中心

2017627

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